FAMILJENYTTSe fler Dagens namn: Cecilia, Siss...

Kontakta NVP Tipsa NVP Om NVP Onsdag
22 november 2017

Jenny Frejing

"Det bästa som kunde hända hamnområdet"

Värmdö 12:00 | 29 maj 2012 I förra veckan köpte Värmdö kommun köper samtliga fastigheter i Gustavsbergs Hamn av finansmannen Dag Landvik för 147,5 miljoner kronor.
Själv hoppas han att kommunen kan bygga vidare på det han startat.
Många har haft planer för Gustavsbergs hamn genom åren
Det har funnits många visioner om Gustavs­bergs hamn genom åren. Redan 1991 ville Gustavsbergs Fastigheter AB (GFAB) skapa det nya brukssamhället med boende, arbete, service och rekreation. Men planerna sprack när Mölnvik började byggas ut.
Två år senare påbörjade JM omvandlingen av Farstalandet med 500 nya bostäder i nya bostadsområden, vårdbostäder och upprust­ningen av Farsta slott. Under 90-talet fortsatte planarbetet. 

År 2000 kom ”Plan 2000”. Då ville kommunen och GFAB utveckla centrala Gustavsberg till ett centrum för hela kommunen och hamnen till ett centrum för utbildning, arbete och kultur.  Gula byggningen skulle bli rådhus och kulturhus.
Mellan åren 2000 och 2003 kom JM in i bilden och köpte samtliga fastigheter i hamnen av Gyllenforsen Fastigheter (f d GFAB). JM och kommunen skulle nu utveckla hamnområdet till ett attraktivt kommuncentrum i nära samspel med den gamla kulturbebyggelsen. JM vill bygga bostäder.

2003 sålde JM ett stort fastighetsinnehav i hamnområdet till Gustavsbergs Hamn AB. Dag Landvik vill nu att hamnen ska bli ett centrum för konst och design. Efter en uppmärksammad rivstart, där bland annat Gula byggningen blev konsthall, stannar utvecklingen av.

2006 inleds planarbetet för ”Hela Gustavsberg”. Nu är betydligt fler markägare involverade i arbetet att skapa ett levande centrum. 2011 löser Dag Landvik ut företaget Landvik&Dahl och samlar resterande kulturfastigheter i sin portfölj.
2012 köper Värmdö kommun Gustavsbergs hamn av Dag Landvik för att fullfölja visionen om hamnen som ett centrum för konst och design.   
Det finns en stor politisk enighet bakom beslutet, men diskussioner mellan parterna har pågått i ett år.

– Avgörande faktor var vår vision och priset, berättar Lars-Erik Alversjö, M, kommunstyrelsens ordförande.

– Jag tror det här är det bästa som kunde hända för hamnområdet. Även om jag inte nått det mål jag hoppats, på så har jag hållit ihop fastigheterna. Det är fantastiskt att kommunen inser att den här delen måste man ta hand om, säger Dag Landvik.

Genom köpet vill kommunen kunna ta ett helhetsgrepp kring utvecklingen av Gustavsbergs hamn- och fabriksområde till att bli en sammanhängande stadsdel.

– Nu får vi rådighet över området och det sätter fart på Gustavsbergs utveckling, tror oppositionsrådet Lars Bryntesson, S.

Förvärvet betecknas som strategiskt för att utveckla området som en attraktiv plats för boende, men också för att utveckla Gustavsberg som centrum för konst och design.

– Jag hoppas att kommunen tar tillvara industrins och brukssamhällets betydelse. Här skapades Sverige, säger Dag Landvik.

Verksamheter kan växa
I köpet ingår bland annat Tornhuset, Gula Byggningen, Kattholmen, Hushålls­porslinsfabriken, Mässhallen, parkeringsplatser, Sågplan och strandpromenaden med vattenområde.

Eftersom köpekontrakt inte är påskrivna än vill kommunen i nuläget inte gå ut med exakt med vad man ska göra med fastigheterna, förutom att försöka få tomma lokaler uthyrda.

– Vi har många verksamheter som är trångbodda och vi har ett behov av ett nytt bibliotek. Vi tittar på att flytta biblioteket och deras bildarkiv till mässhallen, det kan vara en bra lösning istället för att bygga nytt. Sen behöver Porslinsmuseet utvecklas i samarbete med konsthallen, som sitter fast i sina lokaler. Det ingår en del byggrätter, dem kommer vi att exploatera och sälja. Man har försökt hyra ut lokaler som mässlokaler men inte lyckats så det kommer vi inte att göra, säger Lars-Erik Alversjö.

Finansieras genom lån
Kommunen får betala 147,5 miljoner för fastigheterna. Köpet ska finansieras genom kommunens låneutrymme. Räntan på lånet kostar cirka sex miljoner årligen. Samtidigt får kommunen in 12,7 miljoner i hyresintäkter.

Kommunen har inte för avsikt att avyttra fastigheter.

– Vi bedömer att det är ingen eller liten risk för skattebetalarna men väldiga utvecklingsmöjligheter för Gustavsberg som centralort, säger Lars Bryntesson.

För tio år sedan köpte Dag Landvik hamnfastigheterna av JM för 77 miljoner kronor. Sedan dess har han gjort omfattande investeringar på runt 50 miljoner kronor.
Dag Landvik säger att problemet med att få fart på utvecklingen i hamnområdet har varit att så få känt till var Gustavsberg ligger.

– Gustavsberg var ingenting annat än fabriken. Det var ett stängt samhälle trots att det var ett av de absolut mest kända varumärkena i landet. Orten har en fantastisk identitet på det sättet, men inte på kartan, säger han.

Kommunen hoppas kunna tillträda fastigheterna i mitten på juli. Nu ska fastighets­ansvaret utredas. Värmdö Hamnar kommer troligen att ta över ansvar för vattenområdet, stränder och kajer.

 
SPORT
/link/c03d9cc0fd154a8bafbe147310003dbb.aspx

Vill att fler ladies ska lira

Värmdös damlag vill växa
INGARÖ
/link/4edf8eeb663d41e58efad497ef1d0b66.aspx

Fick en lysande idé

Vill att Ingarö ska synas
LEDARE
/link/a61fba97a567404e969b5203148f4c75.aspx

Bomarknaden svänger

Måste byggas, köpas och bebos
UTBILDNING
/link/9bc7da268ddf44c79d341d5422646c2f.aspx

Eleverna höjer pulsen

Neglinge skola har fokus på rörelse
SKÄRGÅRDEN
/link/52edf47d2b18415798a88c816244bc73.aspx

En ovanligt vacker syn

Sälsafari avslutade segelsäsong
KULTUR
/link/74ccf497282f4a3583b5e390640e516f.aspx

Danstolkad Beethoven

Två världar möts i Alea
MILJÖ
/link/482002a5e2e34a68b2d8710c6cb9bd1c.aspx

Skitig bäck får nytt liv

Porlande lekplats tack vare elever
SPEL
/link/91133c4ced6d482cb22d44d146815387.aspx
PODD
/link/9f677b0b9f3948a883dd934d7d5991d2.aspx

Heta snack i bastun

Spelar in podd med kända vänner
JORDBRUK
/link/f99c077b982b4407a635ce2fb4a18dcb.aspx

Kylan slår mot bönderna

Sträng sommar drabbar skördarna
AMBULANSHELIKOPTERN
/link/917e10eba9814a15962f19ef86626fc7.aspx
VÄRMDÖ
/link/ed739ee6d3914a798b82cb33a4bc3e00.aspx

9-åringen besteg Fuji

"Det är bara att kämpa på"
MUSIK
/link/3962595c55a649539d15ef9b3b99b3eb.aspx

Singelaktuell kompisduo

David Bowie och Prince inspirerar
VÄRMDÖ
/link/dc961377530a4f6ab428cd4ea1f4c70d.aspx

Picknick med nya
och 
gamla Värmdöbor

Kompispicknick utanför kommunhuset
BERÄTTARLÄGER
/link/c925c1ebb736472d8051cde153747d84.aspx
TRÄDGÅRD
/link/0367e3a551c2488c8febf9a15b801c3c.aspx

Avkoppling i det gröna

"Det här är paradiset"
BÖCKER
/link/edb9ea2281ee4418bb03b35140528d17.aspx
SOMMARJOBB
/link/86ef731d7abd4f41a07b969cb9309707.aspx

Skapade sitt sommarjobb

Nacka satsar på unga nyföretagare
UTSTÄLLNING
/link/09a9bd50373a4e58abc9749beb64e74a.aspx
BÖCKER
/link/7cc7c221c27e4161b0f6eb5844415a0f.aspx
NÄRINGSLIV
/link/a9fb3f4709f74d15a997083c2d6bcf81.aspx

De lagar lunchlådan

Lokal färdigmat produceras i Boo
MUSIKTERAPI
/link/0adebe39ec7547c4b9aee1f1c994cf02.aspx

Musik ska lyfta flyktingbarnen

Skapar självförtroende och språklust
FOLKFEST
/link/d40c17a5da004042a5607a998a6f10a4.aspx

Karnevalyra i Orminge

Färgglatt firande av 50-åringen
NATURPRIS
/link/730d2111ae8f4dcc8d2e156175d71b95.aspx
UDDA HUS
/link/f9c6a1a706104fef83d7a9603c1c8fd6.aspx

Fylke tar plats i Nacka

Hobbithotell redo för gäster
MILJÖ
/link/e3d36b81260540449287aaf16a1cd1bb.aspx

Pedagogisk plockning

3 723 skolbarn gör Nacka renare
TECKNARSTIPENDIUM
/link/bccbe02368b2446b9e2eb844ff41ffc1.aspx
DESIGN
/link/b96e4d27164748f686b9d9a42fe6d0c8.aspx
SPORT
/link/62b9f474423b4929927e6463e1f80771.aspx

Krigar mot motståndare
– och mot nättroll

NVP har träffat Skurus Linnéa Claeson
PRISTAGARE
/link/743833b9f630414a879c6f0eeb81d420.aspx

Prisbelönta bullar

I Saltis finns Årets bagare
LOKALHISTORIA
/link/0782a0fd14344eacbec50ded3aa0712a.aspx

När Nacka blev Nacka

"Ingen ville veta av den andre"
PORTRÄTT
/link/c8548f4257c04c1693ab9818eaf6bc1a.aspx

"Ingenjörer behöver
inte vara gubbar"

Bättre värld med kvinnliga perspektiv
MUSIK
/link/ac1970af7bdc4cd282b5444de0d7e347.aspx

Sexåringar speglar rädslor

1 200 barn i Grammisnominerade kören
INTEGRATIONSPROJEKT
/link/2eb26e4e0ece4e4b9683c1231fa59468.aspx

Springer för innanförskap

Löpträffar för integration fyller halvår
SJÖRÄDDNING
/link/f3ececb242b64ee1ac57858f760b2952.aspx
TIPSA NVP.SE

Vet du något vi borde skriva om? Tipsa!
Anna-Karin Blom, webbansvarig
Telefon: 08-555 266 33

FRÅGAN

Har du körkort och bil?




Se resultat
 
 
 
SÖK PÅ NVP.SE
MEST LÄST IDAG
FACEBOOK

NVP:S NYHETSBREV

Här anmäler du dig till NVP:s nyhetsbrev, med lokalnyheter varje tisdag och torsdag.

NVP.SE PÅ TWITTER

EVENEMANG

Håll koll på allt som händer i Nacka och Värmdö i veckan.

Evenemangskalendern
OM NVP

Nacka Värmdö Posten
Besöksadress: Värmdövägen 205
Postadress: Box 735, 131 24 Nacka

Tel Annons: 08-555 266 10
Tel Red: 08-555 266 20
Fax: 08-555 266 41

Mer om tidningen
Tipsa anonymt
Facebook
Twitter
RSS-flöde

ANNONS

Köpes

Äldre sportfiskeredskap i bra skick, drag, rullar, ABU, Record, Pebeco, Ambassadeur
mfl. Tel 0739-32 99 73.

Se fler annonser
SUDOKU
/link/eafc4609a34f4306bee78e68b47ddad5.jpg

Spela det omtyckta spelet Sudoku på NVP.se. Klicka på länken nedan för att spela.

Spela Sudoku
COOKIES

NVP.se nyttjar cookies för att underlätta användarens aktiviteter. Det gäller både redaktionellt och kommersiellt material. Om du vill veta mer eller stänga av cookies på din dator, klicka på länken nedan:
Minacookies.se