Längst till vänster receptionisten Solveig Danneman tillsammans med hotellchefen Malin Eriksson (även längst till höger). I mitten bröllopsfixaren Tove Lejon. Under dem skidreseförsäljaren Johan Grandin och hans rumsgranne Juan Garay.
FOTO: Jenny Frejing
Hotelliv – här bor 50 företag
Näringsliv
15:45 | 01 september 2008
50 företag under samma tak, delandes samma korridorer och samma gemensamma utrymmen. Fungerar verkligen det? NVP besökte Nacka Strands kontorshotell för att undersöka saken.
När jag fick höra ordet kontorshotell första gången såg jag framför mig ett öppet, högljutt kontorslandskap där olika företag försöker samsas med varandra.
Verkligheten hade inte kunnat vara mer annorlunda.
Semesterperioden var vid vårt besök inte riktigt slut, så arbetsplatsen i Nacka Strand var lugnare än den brukar vara. På tre plan, längs tre korridorer sitter företagen i egna rum bredvid varandra.
Öppna kontorslandskap finns också, men bara i mindre skala.
Husspindel
Solveig Danneman hälsar oss välkomna bakom receptionsdisken. Hon är spindeln i nätet och har som uppgift att få företagarna att känna sig hemma.
– Alla typer av företag är samlade här. Jag tycker att vi har en väldigt trevlig och familjär stämning mellan alla som hyr in sig.
Ute på kontorshotellets största terrass, med utsikt över hela Nacka Strand, får vi en pratstund med Malin Eriksson, ansvarig för verksamheten.
Vad är ett kontorshotell?
– AP Fastigheter har drivit kontorshotellet i cirka 7 år. Ett kontorshotell erbjuder kompletta lösningar för enmansföretag och större bolag. Vi tillhandahåller fullt möblerade kontor, tillgång till gemensamma ytor och funktioner, samt serviceinriktad administrativ personal, säger Malin Eriksson.
Hur stor är efterfrågan?
– Just nu har vi ett 50-tal företag som hyr in sig hos oss. Vi riktar oss främst till mindre företag, men även större som behöver en filial. Vi har väldigt många nya intressenter och skulle, om vi hade kunnat, hyra ut ännu ett våningsplan, säger hon.
Hur länge stannar företagen?
– Vissa som är nöjda med sin storlek stannar i många år, andra som har ambitionerna att växa snabbt och lyckas med detta, brukar behöva flytta till någon av våra större lokaler ute i området efter ett till två år, säger Malin Eriksson.
De flesta kontoren står fortfarande tomma efter högsommaren, men här och där sitter folk fokuserat och jobbar.
En dörr står öppen och där finner vi Tove Lejon på företaget Bröllopsakademin. Hon har just anlänt från ett möte och har tid med oss en kort stund.
Uppskattat fika
Hon arbetade hemifrån för bara ett halvår sedan, men är idag glad över beslutet att hyra in sig på ett kontorshotell.
– Jag är jättenöjd och ångrar mig inte. Kontoret har en fantastisk utsikt över havet och naturen, men ligger ändå nära city. Nu slipper jag hyra en lokal varje gång jag har kurs, utan kan istället använda vår gemensamma konferenslokal. All service, som posthantering och fika, gör att det känns ännu bättre, säger Tove Lejon.
Att flera företag finns på samma plats är inget negativt menar hon:
– Man inspireras lätt av andra och tar till sig nya idéer och lösningar. Man får även ett bredare kontaktnät som kan komma till nytta.
Finns det något som är negativt?
– Det skulle väl vara priset i så fall. Hyrorna är ganska dyra om man räknar per kvadratmeter, men om man ser på allt extra som ingår är det ändå överkomligt, säger hon.
Utanför möter vi en leende Solveig Danneman. Hon går förbi med två kartonger med kakor. Jag misstänker att de är till eftermiddagsfikat.
En trappa ned är det om möjligt ännu lugnare. En väldigt svag telefonsignal hörs, vilket borgar för välisolerade rum.
Juan och Johan
Två män sitter och samtalar i ett rum som är möblerat som ett öppet kontorslandskap. Vi kliver in och möter Johan Grandin som säljer resor på skid- och konferensanläggningen Stöten i Sälen och Juan Garay på företaget Information Tools Scandinavia. De har varsin plats i två trianglar à tre skrivbord. Fyra stolar står tomma och det råder en avslappnad stämning i rummet.
– Jag har just flyttat in. Jag har jobbat hemifrån i ett år och det här känns mycket bättre. Den sociala biten har jag saknat och den är oerhört viktig på ett jobb, säger Johan Grandin.
Även han påpekar att arbetsytan är ganska dyr, men han påtalar snabbt att helhetskonceptet gör att kostnaden känns okej.
– Förutom det ser jag bara fördelar med att hyra in sig på ett kontorshotell.
Roger Folkhage
roger.folkhage@nvp.se