FOTO: Ryno Quantz

Rätt inredning gör bostaden mer attraktiv

Hus & Hem 15:54 | 13 oktober 2008 Att iscensätta sitt hem – att göra en homestaging – inför en bostadsförsäljning blir allt vanligare.

Anettes Homestaging-tips

- Använd mycket belysning och se till att alla hörn är belysta, det skapar rymd.
Försök att hålla dig till ungefär samma stil och färger i en liten lägenhet, den ser större ut då.
- Se till att socklar och snickerier är hela och snygga.
- Ta bort alla köksmaskiner i köket. Folk vill se stora och rena ytor.
- Golv och väggar utgör en stor yta. Är de i dåligt skick är det värt att åtgärda dem.
- Var noggrann med sängen så att den ser ren och fräsch ut.
- Ta bort all förvaring. De behövs inte vid en homestaging, utan förstör intrycket.
- Satsa hellre på få stora inredningsdetaljer, än många små.
- Se till att alla textilier är rena och snygga.   

Begreppet kommer från USA och har funnits i Sverige sedan början av 2000-talet. Men på senare år, med TV-inredningsprogrammens framfart och ett ökat antal butiker, har marknaden för alla typer av heminredare ökat markant.
Homestaging innebär att man gör i ordning en lägenhet eller ett hus inför en försäljning. Inredaren försöker med medtagna möbler och attribut att göra bostaden mer attraktiv inför en fotografering och en visning.
NVP följde med Nackabon Anette Gullmander, som driver företaget Linje Inredning, när hon hjälpte ett par i Bromma med en homestaging.
– Man kan göra en homestaging i olika nivåer, allt från en konsultation till en total möblering med nya möbler. Det här uppdraget är något mitt emellan, säger hon.
Efter en hel dags jobb ser lägenheten ut som ny.
– Jag utgick från soffan, som var speciell i färg och mönster, när jag valde den övriga inredningen. Jag använde mycket varma färger som skulle samspela med de latte-färgade väggarna, som annars kan vara ganska svårmöblerade. Sista av allt använde jag mycket belysning, säger Anette Gullmander.

Fler kommer
Är det vanligt att man gör en homestaging och bor kvar?
– Många säger att de vill göra det efter att jag gjort i ordning en längenhet, men det händer sällan. Själva innebörden av homestaging är att lägenheten ska säljas.
Hur mycket kan värdet påverkas?
– Enligt mäklarna kan värdet ökas med fem till tio procent. Är bilderna på en lägenhet snygga kommer fler på visningen och då blir buden ofta fler och högre, säger Anette Gullmander.
Hur mycket möbler och rekvisita äger du?
– Mycket! Jag skulle kunna inreda närmare tio bostäder. Det gäller att hela tiden hålla sig uppdaterad och följa trender.

Roger Folkhage
roger.folkhage@nvp.se