Bara en tidsfråga innan bostäder byggs i området

Nacka 07:22 | 16 december 2008 Nacka väljer att arbeta med ett tunnelalternativ under bergen för att skona miljön. Men samtidigt har HSB och Skanska fått positiva signaler om att få exploatera området framöver.

I beslutet om att starta detaljplanearbetet för en väg genom Ryssbergen har moderaterna gjort den nya vägen och en framtida exploatering av bergen till två helt olika ärenden. Den sista formuleringen om att frågorna ska hänga ihop ströks inför Miljö- och stadsbyggnadsnämndens möte förra veckan.
– Det finns ingen anledning att blanda ihop ärendena, säger Cathrin Bergenstråhle, m, ordförande i nämnden.
– En exploatering av Ryssbergen är en het fråga och det finns starka intressen som vill skydda skogen. Risken är att bron försenas om vi måste vänta på att en exploatering av Ryssbergen utreds i översiktsplanen för centrala Nacka.

Exploatör kan finansiera väg
Samtidigt kan tillstånd för exploatering i området ge Nacka ytterligare en medfinansiär i ett projekt som beräknas kosta uppemot 310 miljoner.
– Det vi nu gör är att starta detaljplanearbetet. Det kommer att göras flera utredningar innan vi är klara med en detaljplan. Innan dess kan vi hinna utreda exploateringsfrågan och finansieringen.

Bostäder längs leden
HSB och Skanska, som äger Ryssbergen, ser en stor vinst i att bergen, genom den nya vägen, kopplas ihop med Värmdöleden. Och man ser det mer som en fråga om när än om det blir bostäder i området. Man skissar på allt från 100 radhus till 1400 lägenheter. HSB Bostads vd Håkan Falk ser kommunens satsning på en tunnel för att skydda skogen som ”ologisk”:
– Såg vi inte några möjligheter till att få bygga skulle vi inte ligga kvar med marken. Stockholm kommer att fortsätta växa och det kommer att blir ett mycket starkt tryck på att bebygga det här området. Det är mer fråga om när, än om. Jag ser inte det värdet ur natursynpunkt som andra gör. Ryssbergen är kuperat och otillgängligt.
Inget är klart vad gäller en exploatering, enligt Cathrin Bergenstråle, men Håkan Falk är tydlig.
– De signaler vi får från kommunen idag är att en mindre planläggning av området har kommit närmare i tiden.
Enligt Anders Ekengren, Nackas stadsbyggnadsdirektör, väger naturvärdena i Ryssbergen tungt och enligt honom är det i området närmast Värmdöleden som det kan bli aktuellt att pröva ny bebyggelse.

Lennart Spetz
lennart.spetz@nvp.se