FAMILJENYTTSe fler Dagens namn: Nikolaus, Nik...

Kontakta NVP Tipsa NVP Om NVP Tisdag
6 december 2016

Annons

EMELIE HEDEGÅRD

Hoppas på tusentals nya bostäder – utan nya hus

Saltsjöbaden/Fisksätra 15:15 | 11 november 2013 Nacka kommun vill underlätta för villaägarna på Solsidan att göra om sina hus till flerfamiljshus. Ett förslag som skulle ge många nya bostäder, men också ökad trafik i området.
Nu kan det bli möjligt även i området Solsidan att dela upp byggnader och inreda flera lägenheter i samma villa. Detta har hittills varit omöjligt på grund av gamla planbestämmelser. Cirka 260 villor berörs.

– En kvinna, vars man gått bort hörde av sig till oss. Paret hade levt tillsammans i en stor villa och när mannen nu var borta hade hon inte råd att bo kvar själv. Enda chansen för att slippa flytta skulle vara att dela upp villan i mindre lägenheter, men eftersom de gamla planbestämmelserna förbjuder detta var vi tvungna att neka henne.

Det berättar Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i Miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Enligt gamla bestämmelser får de boende inom området Solsidan bara ha ett eller högst två hushåll per byggnad.

”Vi är positiva”
Angela Jonasson är biträdande planchef på Nacka kommun. Hon berättar att man länge har pratat om att modernisera de gamla detaljplanerna.

– Vi är positiva till att man omvandlar villor till mindre lägenheter, säger hon. Nuvarande villabyggnader kommer att kunna vara kvar i sin form, men man kan välja att inreda dem med tre till fyra lägenheter istället.

Förslaget välkomnas av många som vill få tillstånd att bygga om sina hus.
Cathrin Bergenstråhle säger att nämnden fått in många ansökningar från familjer som vill dela upp sina stora villor för att ha råd att bo kvar. Man räknar med att en del grannar kommer att reagera negativt, främst angående trafikökning, men även om risken att man river kulturhistorisk bebyggelse. Kommunen kommer dock att ge de mest värdefulla objekten kulturskydd.

Marie Bjernstam Slorach bor med man och två barn i en villa på Solsidan. Hon tycker att förslaget är bra med tanke på den bostadsbrist som råder i Stockholm.

”Behöver fler bostäder”

– Det behövs ju fler bostäder. Det är bättre att bygga lägenheter i de befintliga husen än att, som i andra kommuner, stycka upp tomterna och bygga fler hus, säger hon.

Lite extra trafik är heller inget hon är bekymrad för.

– Området kommer må bra av att växa. Det blir ett större underlag till skolorna och på sikt mer resurser från kommunen.

Emelie Hedegärd



Idékläckaren: ”Utnyttjar beståndet på bästa sätt”
NACKA
Solsidan blir först ut. Framöver hoppas kommunen kunna omvandla villor i fler områden till lägenheter. Detta kan ge tusentals nya bostäder.

– Det handlar om att utnyttja det befintliga bostadsbeståndet på bästa möjliga sätt när vi har bostadsbrist.

Så säger Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Hon berättar att en liknande översyn som den i Solsidan kan bli aktuell på flera platser i Nacka.

För många områden i Boo, med nya planer, är det redan fritt fram.

Fler områden aktuella

Men även äldre områden som Saltsjö-Duvnäs och Storängen kan bli aktuella. Förändringen tror hon kan komma att ge ”ett par tusen” nya bostäder.

– Om jag får bestämma så vill jag inom de närmaste fem-tio åren ha moderniserat alla gamla planer. Det blir en långsam förtätning.

Initiativet är hennes eget. I sitt förslag skriver hon: ”I bostadsbristens Nacka och med skyhöga fastighetsvärden borde vi införa generella planändringar som möjliggör fler bostäder i samma villa.”

Vidare skriver hon att ”gamla planbestämmelser från 1900-talets början och mitt inte ska få förhindra en flexibel användning av stora villor.”

Det förtätas en hel del i lägenhetsområden. Är det dags för villaområdena att dra sitt strå till stacken?
– Jag vill gärna erbjuda den möjligheten, för dem som vill göra detta. Vi har folk som vill dela byggnaden med flera. Många gånger handlar det om generationsboenden.

Vilka reaktioner tror du att ni får?

– Jag tror att det här knappast märks ute i villaområdena, för att det sker i långsam takt. Det är viktigt att man inte målar upp det som en stor förändring.

”Inte fritt fram att riva”

Stödet från övriga politiker upplever hon som stort. Första ärendet – det i Solsidan – tas upp i morgon, onsdag.

– Jag har bara hört positiva tongångar, så jag hoppas att det går igenom.
Stockholms stad har ägnat sig åt denna typ av förtätning i flera års tid.

Många byggföretag är intresserade av att både bygga lägenheter i villor, och att riva och uppföra två bostadshus på en befintlig tomt.

Det senare alternativet är dock inget som Cathrin Bergenstråhle siktar på:

– Det är inte så att det blir fritt fram att riva gammalt och bygga nytt. Även om det kan finnas möjlighet att göra det i vissa delar.

Exempel på områden där detta har skett är Långbro, Herrängen, Älvsjö, Äppelviken och Gamla Enskede.

I ett prisexempel i en artikel i Dagens Industri kan en villa köpas för tio miljoner, renoveras för åtta miljoner och sedan säljas till bostadsrättsföreningen för 22 miljoner.
En vinst på fyra miljoner kronor, bara på ett projekt.

Finns det inte risk för spekulation, att byggbolag kommer köpa alla större hus?

– Det finns det väl alltid när det gäller åtråvärda lägen och byggnader? Om det finns intresse för människor att starta bostadsrättsföreningar i ett stort hus är det väl bättre än att det ska sitta någon där som tycker att de bor för stort?

 
LÄGET I TRAFIKEN
  • Sträckan Nacka Forum - Årstadal
    Normal trafik
Visa/dölj information från SL
HISTORIA
/link/dec092fbc1964b368a38543ffe201063.aspx
NACKA
/link/48de4770603247f08d627e66008bc5e9.aspx

Varv rivs inför brobygge

"En epok går i graven"
SOCIALA MEDIER
/link/74b173886b7b43909913d1f0ab885747.aspx
LEDARE
/link/aa10e5435b954fd2a8ba26988a7ef7fc.aspx

Köer som flyttas vidare i vårdkedjan

"Vore lika logiskt att utöka"
MUSIK
/link/5b33218cb9324a6683d5f381339768d9.aspx
SKOLA
/link/f32d776d55b64c41abecedb527c6bbc0.aspx

Fusket som får godkänt

"Fusklappen är inte utdöd"
UTSTÄLLNING
/link/cee786f583454aa5a3a4745b268faaae.aspx

Samlade verk av Wallin

Hans modeskatt visas på Artipelag
BIL
/link/af423d058fde45e68df07df152a60b3a.aspx

97-årig sportbilsförare

Efter 50 år kör Lennart åter Mustang
HISTORIA
/link/056131823a5a4265931fb5495288547d.aspx

Arkiverad kriminalhistoria

Historiska bilder på Stockholmsbovar
KULTUR
/link/eea1781cd12f4897b7b8b372900afe51.aspx

Rita koreograferar åt Laleh

Ormingebo i rampljuset
UDDA HUS
/link/96de04da121245a087b9bf231824d937.aspx
SOCIALA MEDIER
/link/7253110c5aa14bbe8b501b17846e62a2.aspx

Ida är först ut i bildstafett

Nacka genom ett Instagramfilter
AKTIVITET
/link/fe54b05c1c62455b9885f08fa44526e9.aspx

Lek för stora och små

Upplevelseutställning på Artipelag
VIKTIGT BUDSKAP
/link/7ff746622f9d40cf96c3b44be07da9dc.aspx
ELDSJÄLAR
/link/f933b047daa04c7a90d6fba702c935e4.aspx

Årets Nackabo 2016

Nominera din kandidat
LUGNANDE STÄMMA
/link/b828cc60d117494f9bfacfab6140de99.aspx

Hur mår vi egentligen?

NVP har träffat Radiopsykologen
NACKA
/link/582c8b9f9d19456f8f30e4eb4048866d.aspx

Bajen stöttar mobbad kille

Familjen bjöds på fotbollsmatch
NACKA
/link/101cc80de7f44cc1a51671bf9c89ecee.aspx

"Van att prata om cancer"

Anna Benson gör pod om svår sjukdom
BARN
/link/cfc2dba1fea64daf8cfd462da9ccd0e7.aspx

Plats för lek och lärande

Barn funktionshinder får plats
ISHOCKEY
/link/e1fede36cff44c11a625ebe5cda231e1.aspx

"Man får inte ta saker och ting för personligt"

Startar om efter två år i Nordamerika
Tema Hälsa&Skönhet
/link/1b120b91b92841bfba89496677ae38a0.aspx

"Den vanligaste kunden är en småbarnsmamma"

Hon väljer kläder åt andra
PARALYMPICS
/link/afe59a4135c446a2a9511d1f4d0ec8e5.aspx

Medaljregn över Reichard

Nackastjärnan som gör succé i Rio
FOLKFEST
/link/aa5e7ca05e924ad599c1df940bfc9895.aspx

Bland träblöjor och Bauertavlor

Antikrundan intog Artipelag
MAT & DRYCK
/link/93c24a798e8f4e8e83e86e565b5e9e3b.aspx

Velamsunds vingåta

Nära en världssensation
SKOLA
/link/75c4f1f8e8f84569a007e076266f1fa1.aspx

Minnen från ett liv i skolan

Hon lämnar skolan efter 42 år
FISKE
/link/8ca0175cad324c30acb20f306caa0509.aspx

Gäddtätt i öringarnas bäck

Fisketur i Kummelnäs
LÄSARNAS SOMMARBILDER
/link/c3203b90a6834926b3198d6cb041d47e.aspx

Läsarna visar sin sommar

Nu är vinnaren utsedd
BUDDISTTEMPLET
/link/a8dfdb73a47a4dbdb7a62e75b57050b8.aspx

Kan tvingas bort

"Torsby blir slätstruket"
MISSA INTE
/link/7549a5b0e71e4653864ee1c4188831d4.aspx
FISKSÄTRA
/link/27f200d0290e43318c07002df3aed01d.aspx

Här valde var tredje
elev sommarskola

"Fungerar väldigt integrerande"
HJÄLTEINSATS
/link/f72f63808ea44a74b2e10d2807ad3c34.aspx
KULTUR
/link/a5235ef89c724bcca222d72ee440e2a7.aspx

"En tid som det inte skrivits så mycket om"

Byter schlager mot rysk spänning
STADSODLING
/link/97d5472155ef4688b2c3e55ffc3343da.aspx

Skog frodas vid sporthall

Stadsodling lockade studenter
TRAFIK
/link/e2d137a29361498d929af86e734bad07.aspx

Sista turen till Slussen

Saltsjöbanan tar långt uppehåll
SKÄRGÅRDEN
/link/8d614d5155ca4c22985d8450f6d362bd.aspx

Populärt namn

Möja är vackrast
UNGDOMAR
/link/c607611c55be4c459aa9a7d2f0111cfa.aspx

Rustas för tuff vardag

Kursen som inte borde behövas
TIPSA NVP.SE

Vet du något vi borde skriva om? Tipsa!
Erik Ljones, webbansvarig
Telefon: 08-55526628

FRÅGAN

Har du körkort och bil?




Se resultat
 
SPONSRAD
/link/de79d87ff5d6402bbfd86f557689182d.aspx

Seglade baklänges

Seglade baklänges
 
 
SÖK PÅ NVP.SE
MEST LÄST IDAG
FACEBOOK

NVP:S NYHETSBREV

Här anmäler du dig till NVP:s nyhetsbrev, med lokalnyheter varje tisdag och torsdag.

NVP.SE PÅ TWITTER

EVENEMANG

Håll koll på allt som händer i Nacka och Värmdö i veckan.

Evenemangskalendern
OM NVP

Nacka Värmdö Posten
Besöksadress: Värmdövägen 205
Postadress: Box 735, 131 24 Nacka

Tel Annons: 08-555 266 10
Tel Red: 08-555 266 20
Fax: 08-555 266 41

Mer om tidningen
Tipsa anonymt
Facebook
Twitter
RSS-flöde

ANNONS

God Jul servis

Gustavsberg el Rörstrand röd/grön köpes. Alla delar av intresse. Tel 070-230 51 73.

Se fler annonser
SUDOKU
/link/eafc4609a34f4306bee78e68b47ddad5.jpg

Spela det omtyckta spelet Sudoku på NVP.se. Klicka på länken nedan för att spela.

Spela Sudoku
COOKIES

NVP.se nyttjar cookies för att underlätta användarens aktiviteter. Det gäller både redaktionellt och kommersiellt material. Om du vill veta mer eller stänga av cookies på din dator, klicka på länken nedan:
Minacookies.se