FAMILJENYTTSe fler Dagens namn: Jon, Jonna

Kontakta NVP Tipsa NVP Om NVP Måndag
21 augusti 2017

EMELIE HEDEGÅRD

Hoppas på tusentals nya bostäder – utan nya hus

Saltsjöbaden/Fisksätra 15:15 | 11 november 2013 Nacka kommun vill underlätta för villaägarna på Solsidan att göra om sina hus till flerfamiljshus. Ett förslag som skulle ge många nya bostäder, men också ökad trafik i området.
Nu kan det bli möjligt även i området Solsidan att dela upp byggnader och inreda flera lägenheter i samma villa. Detta har hittills varit omöjligt på grund av gamla planbestämmelser. Cirka 260 villor berörs.

– En kvinna, vars man gått bort hörde av sig till oss. Paret hade levt tillsammans i en stor villa och när mannen nu var borta hade hon inte råd att bo kvar själv. Enda chansen för att slippa flytta skulle vara att dela upp villan i mindre lägenheter, men eftersom de gamla planbestämmelserna förbjuder detta var vi tvungna att neka henne.

Det berättar Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i Miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Enligt gamla bestämmelser får de boende inom området Solsidan bara ha ett eller högst två hushåll per byggnad.

”Vi är positiva”
Angela Jonasson är biträdande planchef på Nacka kommun. Hon berättar att man länge har pratat om att modernisera de gamla detaljplanerna.

– Vi är positiva till att man omvandlar villor till mindre lägenheter, säger hon. Nuvarande villabyggnader kommer att kunna vara kvar i sin form, men man kan välja att inreda dem med tre till fyra lägenheter istället.

Förslaget välkomnas av många som vill få tillstånd att bygga om sina hus.
Cathrin Bergenstråhle säger att nämnden fått in många ansökningar från familjer som vill dela upp sina stora villor för att ha råd att bo kvar. Man räknar med att en del grannar kommer att reagera negativt, främst angående trafikökning, men även om risken att man river kulturhistorisk bebyggelse. Kommunen kommer dock att ge de mest värdefulla objekten kulturskydd.

Marie Bjernstam Slorach bor med man och två barn i en villa på Solsidan. Hon tycker att förslaget är bra med tanke på den bostadsbrist som råder i Stockholm.

”Behöver fler bostäder”

– Det behövs ju fler bostäder. Det är bättre att bygga lägenheter i de befintliga husen än att, som i andra kommuner, stycka upp tomterna och bygga fler hus, säger hon.

Lite extra trafik är heller inget hon är bekymrad för.

– Området kommer må bra av att växa. Det blir ett större underlag till skolorna och på sikt mer resurser från kommunen.

Emelie Hedegärd



Idékläckaren: ”Utnyttjar beståndet på bästa sätt”
NACKA
Solsidan blir först ut. Framöver hoppas kommunen kunna omvandla villor i fler områden till lägenheter. Detta kan ge tusentals nya bostäder.

– Det handlar om att utnyttja det befintliga bostadsbeståndet på bästa möjliga sätt när vi har bostadsbrist.

Så säger Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Hon berättar att en liknande översyn som den i Solsidan kan bli aktuell på flera platser i Nacka.

För många områden i Boo, med nya planer, är det redan fritt fram.

Fler områden aktuella

Men även äldre områden som Saltsjö-Duvnäs och Storängen kan bli aktuella. Förändringen tror hon kan komma att ge ”ett par tusen” nya bostäder.

– Om jag får bestämma så vill jag inom de närmaste fem-tio åren ha moderniserat alla gamla planer. Det blir en långsam förtätning.

Initiativet är hennes eget. I sitt förslag skriver hon: ”I bostadsbristens Nacka och med skyhöga fastighetsvärden borde vi införa generella planändringar som möjliggör fler bostäder i samma villa.”

Vidare skriver hon att ”gamla planbestämmelser från 1900-talets början och mitt inte ska få förhindra en flexibel användning av stora villor.”

Det förtätas en hel del i lägenhetsområden. Är det dags för villaområdena att dra sitt strå till stacken?
– Jag vill gärna erbjuda den möjligheten, för dem som vill göra detta. Vi har folk som vill dela byggnaden med flera. Många gånger handlar det om generationsboenden.

Vilka reaktioner tror du att ni får?

– Jag tror att det här knappast märks ute i villaområdena, för att det sker i långsam takt. Det är viktigt att man inte målar upp det som en stor förändring.

”Inte fritt fram att riva”

Stödet från övriga politiker upplever hon som stort. Första ärendet – det i Solsidan – tas upp i morgon, onsdag.

– Jag har bara hört positiva tongångar, så jag hoppas att det går igenom.
Stockholms stad har ägnat sig åt denna typ av förtätning i flera års tid.

Många byggföretag är intresserade av att både bygga lägenheter i villor, och att riva och uppföra två bostadshus på en befintlig tomt.

Det senare alternativet är dock inget som Cathrin Bergenstråhle siktar på:

– Det är inte så att det blir fritt fram att riva gammalt och bygga nytt. Även om det kan finnas möjlighet att göra det i vissa delar.

Exempel på områden där detta har skett är Långbro, Herrängen, Älvsjö, Äppelviken och Gamla Enskede.

I ett prisexempel i en artikel i Dagens Industri kan en villa köpas för tio miljoner, renoveras för åtta miljoner och sedan säljas till bostadsrättsföreningen för 22 miljoner.
En vinst på fyra miljoner kronor, bara på ett projekt.

Finns det inte risk för spekulation, att byggbolag kommer köpa alla större hus?

– Det finns det väl alltid när det gäller åtråvärda lägen och byggnader? Om det finns intresse för människor att starta bostadsrättsföreningar i ett stort hus är det väl bättre än att det ska sitta någon där som tycker att de bor för stort?

 
TRÄDGÅRD
/link/0367e3a551c2488c8febf9a15b801c3c.aspx

Avkoppling i det gröna

"Det här är paradiset"
KRÖNIKA
/link/a61fba97a567404e969b5203148f4c75.aspx
BÖCKER
/link/edb9ea2281ee4418bb03b35140528d17.aspx
SOMMARJOBB
/link/86ef731d7abd4f41a07b969cb9309707.aspx

Skapade sitt sommarjobb

Nacka satsar på unga nyföretagare
UTSTÄLLNING
/link/09a9bd50373a4e58abc9749beb64e74a.aspx
BÖCKER
/link/7cc7c221c27e4161b0f6eb5844415a0f.aspx
NÄRINGSLIV
/link/a9fb3f4709f74d15a997083c2d6bcf81.aspx

De lagar lunchlådan

Lokal färdigmat produceras i Boo
MUSIKTERAPI
/link/0adebe39ec7547c4b9aee1f1c994cf02.aspx

Musik ska lyfta flyktingbarnen

Skapar självförtroende och språklust
FOLKFEST
/link/d40c17a5da004042a5607a998a6f10a4.aspx

Karnevalyra i Orminge

Färgglatt firande av 50-åringen
NATURPRIS
/link/730d2111ae8f4dcc8d2e156175d71b95.aspx
UDDA HUS
/link/f9c6a1a706104fef83d7a9603c1c8fd6.aspx

Fylke tar plats i Nacka

Hobbithotell redo för gäster
MILJÖ
/link/e3d36b81260540449287aaf16a1cd1bb.aspx

Pedagogisk plockning

3 723 skolbarn gör Nacka renare
TECKNARSTIPENDIUM
/link/bccbe02368b2446b9e2eb844ff41ffc1.aspx
DESIGN
/link/b96e4d27164748f686b9d9a42fe6d0c8.aspx
SPORT
/link/62b9f474423b4929927e6463e1f80771.aspx

Krigar mot motståndare
– och mot nättroll

NVP har träffat Skurus Linnéa Claeson
PRISTAGARE
/link/743833b9f630414a879c6f0eeb81d420.aspx

Prisbelönta bullar

I Saltis finns Årets bagare
LOKALHISTORIA
/link/0782a0fd14344eacbec50ded3aa0712a.aspx

När Nacka blev Nacka

"Ingen ville veta av den andre"
PORTRÄTT
/link/c8548f4257c04c1693ab9818eaf6bc1a.aspx

"Ingenjörer behöver
inte vara gubbar"

Bättre värld med kvinnliga perspektiv
MUSIK
/link/ac1970af7bdc4cd282b5444de0d7e347.aspx

Sexåringar speglar rädslor

1 200 barn i Grammisnominerade kören
INTEGRATIONSPROJEKT
/link/2eb26e4e0ece4e4b9683c1231fa59468.aspx

Springer för innanförskap

Löpträffar för integration fyller halvår
SJÖRÄDDNING
/link/f3ececb242b64ee1ac57858f760b2952.aspx
MILJÖ
/link/132a6c9e51314ffa8e2c9571630ef84a.aspx

Tips för bättre miljö

Så kan din miljöpåverkan minskas
NÄRLAGAT
/link/0d31f3d932f547ef9b225ac1b5aa9833.aspx

Fixar middag till grannen

Matkoncept som ska ge mer hemlagat
HEALING
/link/e14ac42630bc42049df5ef9f3c3ff30b.aspx

Universiell energi i handen

NVP testar healingmetoden reiki
FISKSÄTRA
/link/3a272e66839149cb8e26f8e6aeff6acf.aspx

"Jag har gråtit och gråtit"

Pia Minati vill berätta dotterns historia
NYÅRSLÖFTE
/link/239c427ec9754347a6848858dc6dfef2.aspx

Nytt år, nytt träningslöfte

Så kommer du igång – efter nyårslöftet
KAFFE
/link/4052651bc8cf4cd9a777ebe73493b0f3.aspx

"Vi är inga nördar"

Folkligt kaffe rostas i Mölnvik
BIODLING
/link/83632630cd284ad8ab9733cb27ae4046.aspx

En bisyssla som trendar

Biodling populärt igen
KULTUR
/link/396ce6a7ed0a404fb4f8051f1655d28f.aspx
PEPPARKAKSTÄVLING
/link/cef8ef4430454e938693bb31339ab262.aspx

Kaktåg knep vinsten

NVP:s juliga tävling avgjord
CHOKLAD
/link/c1783624ba094ce7bbfd1cb02483fddd.aspx
UTSTÄLLNING
/link/f35790ca71604b6285010902fb6ca6e8.aspx

Slussens tågljud blir konst

50 lokala konstnärer i Vintersalongen
NY BOK
/link/2941f162818c43b69a86743aa3008023.aspx

Flinck skriver om sitt liv

”Inte en av alla runkande memoarer”
HISTORIA
/link/dec092fbc1964b368a38543ffe201063.aspx
NACKA
/link/48de4770603247f08d627e66008bc5e9.aspx

Varv rivs inför brobygge

"En epok går i graven"
TIPSA NVP.SE

Vet du något vi borde skriva om? Tipsa!
Anna-Karin Blom, webbansvarig
Telefon: 08-555 266 33

FRÅGAN

Har du körkort och bil?




Se resultat
 
 
 
SÖK PÅ NVP.SE
MEST LÄST IDAG
FACEBOOK

NVP:S NYHETSBREV

Här anmäler du dig till NVP:s nyhetsbrev, med lokalnyheter varje tisdag och torsdag.

NVP.SE PÅ TWITTER

EVENEMANG

Håll koll på allt som händer i Nacka och Värmdö i veckan.

Evenemangskalendern
OM NVP

Nacka Värmdö Posten
Besöksadress: Värmdövägen 205
Postadress: Box 735, 131 24 Nacka

Tel Annons: 08-555 266 10
Tel Red: 08-555 266 20
Fax: 08-555 266 41

Mer om tidningen
Tipsa anonymt
Facebook
Twitter
RSS-flöde

ANNONS

Hjälp med att passa hundvalp

Vi är en familj som i sommar har skaffat en liten fin Pudel. Vi behöver någon som kan komma till oss och hålla vår lilla hund sällskap och kanske hjälpa till med ditt eller datt. Men det går också bra att du tex pluggar, läser tidning eller bara är här. Vi behöver hjälp flera gånger i veckan antingen någon hel dag tex måndag och /eller fredag mellan klockan 8 och ca kl 14.30 eller annan dag del av dag mellan kl 12.00 - 15.00. Gillar du hundar och har tid på dagen hör av dig till Madeleine. Ring eller smsa 073-351 56 37.

Se fler annonser
SUDOKU
/link/eafc4609a34f4306bee78e68b47ddad5.jpg

Spela det omtyckta spelet Sudoku på NVP.se. Klicka på länken nedan för att spela.

Spela Sudoku
COOKIES

NVP.se nyttjar cookies för att underlätta användarens aktiviteter. Det gäller både redaktionellt och kommersiellt material. Om du vill veta mer eller stänga av cookies på din dator, klicka på länken nedan:
Minacookies.se