FAMILJENYTTSe fler Dagens namn: Vega

Kontakta NVP Tipsa NVP Om NVP Torsdag
24 april 2014

/Global/Nyhetsbilder/2013/november/Solsidan-1.jpg

Marie Bjernstam Slorach välkomnar förslaget att bygga lägenheter i de stora husen i området.

Hoppas på tusentals nya bostäder – utan nya hus

Saltsjöbaden/Fisksätra 15:15 | 11 november 2013 Nacka kommun vill underlätta för villaägarna på Solsidan att göra om sina hus till flerfamiljshus. Ett förslag som skulle ge många nya bostäder, men också ökad trafik i området.

Nu kan det bli möjligt även i området Solsidan att dela upp byggnader och inreda flera lägenheter i samma villa. Detta har hittills varit omöjligt på grund av gamla planbestämmelser. Cirka 260 villor berörs.

– En kvinna, vars man gått bort hörde av sig till oss. Paret hade levt tillsammans i en stor villa och när mannen nu var borta hade hon inte råd att bo kvar själv. Enda chansen för att slippa flytta skulle vara att dela upp villan i mindre lägenheter, men eftersom de gamla planbestämmelserna förbjuder detta var vi tvungna att neka henne.

Det berättar Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i Miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Enligt gamla bestämmelser får de boende inom området Solsidan bara ha ett eller högst två hushåll per byggnad.

”Vi är positiva”
Angela Jonasson är biträdande planchef på Nacka kommun. Hon berättar att man länge har pratat om att modernisera de gamla detaljplanerna.

– Vi är positiva till att man omvandlar villor till mindre lägenheter, säger hon. Nuvarande villabyggnader kommer att kunna vara kvar i sin form, men man kan välja att inreda dem med tre till fyra lägenheter istället.

Förslaget välkomnas av många som vill få tillstånd att bygga om sina hus.
Cathrin Bergenstråhle säger att nämnden fått in många ansökningar från familjer som vill dela upp sina stora villor för att ha råd att bo kvar. Man räknar med att en del grannar kommer att reagera negativt, främst angående trafikökning, men även om risken att man river kulturhistorisk bebyggelse. Kommunen kommer dock att ge de mest värdefulla objekten kulturskydd.

Marie Bjernstam Slorach bor med man och två barn i en villa på Solsidan. Hon tycker att förslaget är bra med tanke på den bostadsbrist som råder i Stockholm.

”Behöver fler bostäder”

– Det behövs ju fler bostäder. Det är bättre att bygga lägenheter i de befintliga husen än att, som i andra kommuner, stycka upp tomterna och bygga fler hus, säger hon.

Lite extra trafik är heller inget hon är bekymrad för.

– Området kommer må bra av att växa. Det blir ett större underlag till skolorna och på sikt mer resurser från kommunen.

Emelie Hedegärd



Idékläckaren: ”Utnyttjar beståndet på bästa sätt”
NACKA
Solsidan blir först ut. Framöver hoppas kommunen kunna omvandla villor i fler områden till lägenheter. Detta kan ge tusentals nya bostäder.

– Det handlar om att utnyttja det befintliga bostadsbeståndet på bästa möjliga sätt när vi har bostadsbrist.

Så säger Cathrin Bergenstråhle, M, ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Hon berättar att en liknande översyn som den i Solsidan kan bli aktuell på flera platser i Nacka.

För många områden i Boo, med nya planer, är det redan fritt fram.

Fler områden aktuella

Men även äldre områden som Saltsjö-Duvnäs och Storängen kan bli aktuella. Förändringen tror hon kan komma att ge ”ett par tusen” nya bostäder.

– Om jag får bestämma så vill jag inom de närmaste fem-tio åren ha moderniserat alla gamla planer. Det blir en långsam förtätning.

Initiativet är hennes eget. I sitt förslag skriver hon: ”I bostadsbristens Nacka och med skyhöga fastighetsvärden borde vi införa generella planändringar som möjliggör fler bostäder i samma villa.”

Vidare skriver hon att ”gamla planbestämmelser från 1900-talets början och mitt inte ska få förhindra en flexibel användning av stora villor.”

Det förtätas en hel del i lägenhetsområden. Är det dags för villaområdena att dra sitt strå till stacken?
– Jag vill gärna erbjuda den möjligheten, för dem som vill göra detta. Vi har folk som vill dela byggnaden med flera. Många gånger handlar det om generationsboenden.

Vilka reaktioner tror du att ni får?

– Jag tror att det här knappast märks ute i villaområdena, för att det sker i långsam takt. Det är viktigt att man inte målar upp det som en stor förändring.

”Inte fritt fram att riva”

Stödet från övriga politiker upplever hon som stort. Första ärendet – det i Solsidan – tas upp i morgon, onsdag.

– Jag har bara hört positiva tongångar, så jag hoppas att det går igenom.
Stockholms stad har ägnat sig åt denna typ av förtätning i flera års tid.

Många byggföretag är intresserade av att både bygga lägenheter i villor, och att riva och uppföra två bostadshus på en befintlig tomt.

Det senare alternativet är dock inget som Cathrin Bergenstråhle siktar på:

– Det är inte så att det blir fritt fram att riva gammalt och bygga nytt. Även om det kan finnas möjlighet att göra det i vissa delar.

Exempel på områden där detta har skett är Långbro, Herrängen, Älvsjö, Äppelviken och Gamla Enskede.

I ett prisexempel i en artikel i Dagens Industri kan en villa köpas för tio miljoner, renoveras för åtta miljoner och sedan säljas till bostadsrättsföreningen för 22 miljoner.
En vinst på fyra miljoner kronor, bara på ett projekt.

Finns det inte risk för spekulation, att byggbolag kommer köpa alla större hus?

– Det finns det väl alltid när det gäller åtråvärda lägen och byggnader? Om det finns intresse för människor att starta bostadsrättsföreningar i ett stort hus är det väl bättre än att det ska sitta någon där som tycker att de bor för stort?


 
NATUR
/Global/Nyhetsbilder/2014/April/grodpuff1.jpg

Nacka kartlägger
grodperspektiv

"Groddjuren är fridlysta"
LEDAREN
/Global/Personal/anders250.jpg

Anders Milde:
"
Inte ens Nackas klassiska skyline är ohotad."

Det nya klistras in framför det gamla
BOSTAD
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/sjoutsiktpuff.jpg

Sjöutsikt lyfter värdet till skyarna

Vilka yttre faktorer påverkar priset?
VÄRMDÖ
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/busskurspuff1.jpg

De tar strid för
den gröna funkiskuren

En 70 årig skönhet i förfall
KONST
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/konstpuff.jpg

Konstchefens inredningstips

"Kvalitativ konst behöver inte vara dyr"
NACKA
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/magikerpuff.jpg

15-åringen som
lurar skjortan av dig

"100 timmars träning"
SPORT
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/motneiropuff.jpg

Bajenstjärnans nya utmaning

José Monteiro ska lyfta Värmdö IF
MITT KVARTER: HENRIKSDAL
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Mitt-kvarter-Henkan-NE5.jpg

Så förvandlades Henriksdal till en borg

"Pappa tyckte att det var fint."
KULTUR
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/Stig-Lindberg_puff.jpg

"Han drevs av
en lust att arbeta"

Stig Lindberg inpå livet
BÅT & SJÖVLIV
/Global/Nyhetsbilder/2014/April/Batgyggare-JF-puff2.jpg

"Ångbåtsinredning
på tio veckor"

Anders är av det rätta virket
KLASSIKER TILL HAVS
/Global/Nyhetsbilder/2014/April/Stjarnbaten.jpg

Överlevde glasfiber
och majbrasor

Stjärnbåten – ett levande minne från förr
KULTUR
/Global/Nyhetsbilder/2014/April/danspuff1.jpg

"Min kropp är som ett material"

Kroppsfixerad koreograf
VÄRMDÖ
/Global/Nyhetsbilder/2014/April/gaddpuff.jpg

Nu gäddrar ska det bli fisk

"Det är rena ruschen"
SPORT
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/supporterkartan_liten.jpg
BOO
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Myrsjoskolan-appar-puff-NE4.jpg

Apptillverkning på schemat

Spel som kan spelas världen över
KULTUR
/Global/Nyhetsbilder/2013/december/Hembygdsforeningen_puff.jpg
FRÅGAN

Vilket lag hejar du på?




Se resultat
 
BIL
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/BildtemaNE1.jpg

SÅ FÅR DU BILEN VÅRFIN

En femstegsraket
SPORT
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Rodel-NE1_liten.jpg

Drömmen om en
egen rodelbana

Hemmaplan ligger i norska Lillehammer
HÄLSA
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/screening_liten.jpg

Testa dig som eliten

Träningshajpens senaste grej
LOKALT
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Strandskydd1.jpg

Strandskyddet väger lätt

Hårt tryck på kommunerna
UNG TRÄNING
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/140304_NvP_bootcamp_liten.jpg

Tung allsidig träning

"Tränar allt på en gång"
MODE
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/NvP_Mode_liten.jpg

Killar – så klär ni er rätt i vår

"Byxor som framhäver rumpan"
VÄRMDÖ
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Fardtjanst-och-pensionarer-NE1_250.jpg

Missnöjet med
färdtjänsten pyr

"Det är inte acceptabelt"
REPORTAGE
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/God-man-Benjamin-och-Catharina-NE2_liten.jpg

Många ställer upp för flyktingbarn

"Påminner om mamma"
VECKANS MEST KOMMENTERADE
/Global/Nyhetsbilder/2014/Mars/Infartsparkering_Sickla_MF1_255.jpg

INFÖR SLUSSENKAOSET

800 kronor för att parkera?
MÖTET
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/sahar.jpg

”Livet i fält blir allt farligare”
Möt läkaren Sahar Nejat från Nacka

Ser livet från ett annat perspektiv
SNACKIS
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/Duvnas-strand_LITEN.jpg

Kissbråket i Duvnäs

Mest kommenterad på webben
NOMINERING
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/nvpse250.jpg

Juryn: "Den självklara
digitala mötesplatsen"

NVP.se kan vinna pris
OVANLIGA BOENDEN
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/alternativ250.jpg

Bo på en ö – inte alls ensamt

"Det blir ju en del att göra"
NÄRINGSLIV
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/Akzos-tomma-lokaler2501-JB.jpg

Nackas yttersta hus
står tomt efter avhoppet

"Har aldrig varit med om det"
FISKSÄTRA
/Global/Nyhetsbilder/2014/februari/Kallan-NE250.jpg

De delar ut en
matkasse – per dag

Ministern kom på besök i Fiskis
TIPSA NVP.SE

Vet du något vi borde skriva om? Tipsa!
Jörgen Löwenfeldt, webbansvarig
Telefon: 08-55526628

MILJÖ
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/gift250.jpg

Din nya lägenhet
– ett sätt att rensa gift

Men bör man vara orolig?
FRÅGAN

Har du körkort och bil?




Se resultat
 
NÄRINGSLIV
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/forrad250.jpg

Goda förråd har blivit dyra

"Kommer att fyllas första kvartalet"
SKÄRGÅRDEN
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/obo240.jpg
NACKA
/Global/Nyhetsbilder/2014/januari/hyresratt455.jpg

Hyresrätterna tappar
mark – trots byggboom

S kritiskt: ”Talk is cheap”
LUNCHPATRULLEN
/Global/Nyhetsbilder/2013/april/koloni250.jpg

Behöver du lunchtips?
Här finns alla lunchpatruller

 
 
SÖK PÅ NVP.SE
MEST LÄST IDAG
FACEBOOK

REKOMMENDERAT PÅ FACEBOOK

NVP.SE PÅ TWITTER

EVENEMANG

Håll koll på allt som händer i Nacka och Värmdö i veckan.

Evenemangskalendern
NVP:S NYHETSBREV

Här anmäler du dig till NVP:s nyhetsbrev, med lokalnyheter varje tisdag och torsdag.

OM NVP

Nacka Värmdö Posten
Besöksadress: Värmdövägen 205
Postadress: Box 735, 131 24 Nacka

Tel Annons: 08-555 266 10
Tel Red: 08-555 266 20
Fax: 08-555 266 41

Mer om tidningen
Tipsa anonymt
Facebook
Twitter
RSS-flöde

ANNONS

Björkved

Fin torkad björkved 3m3, 30 cm, travad och hemkört på pall. 070-2151550

Se fler annonser
SUDOKU
/Global/Puffbilder/sudoku250.jpg

Spela det omtyckta spelet Sudoku på NVP.se. Klicka på länken nedan för att spela.

Spela Sudoku
COOKIES

NVP.se nyttjar cookies för att underlätta användarens aktiviteter. Det gäller både redaktionellt och kommersiellt material. Om du vill veta mer eller stänga av cookies på din dator, klicka på länken nedan:
Minacookies.se

 
 

Creative director: John Bark | Formgivare: Ivica Prgomet

Producerat av