Ulf Öhström var med och stred för att bevara Aspviks gård som ett friluftsområde. Regeringen och miljöminister Anna Lindh gav naturvännerna rätt. Men nu är det nya tider och nya planer på exploatering.
FOTO: Nadia Enedahl

Hundra villor byggs i skyddat landskap

Värmdö 16:43 | 05 mars 2013 Paketlösningarnas tid är inte slut. JM vill bygga ett 100-tal nya bostäder i kulturlandskapet i Aspvik/Näset utanför Gustavsberg.
Kommunen ser positivt på planerna.
Nya skatteintäkter och kommunalt VA lockar.

Nitton år efter att regeringen och miljöminister Anna Lindh sa nej till Apoteksbolagets storvulna planer på att exploatera Aspviks Gård är nya planer på gång. Nu är det JM som vill bygga ett 100-tal bostäder på 100 intilliggande fastigheter i Aspvik och i Näset. Byggherren har tänkt sig friliggande hus.

Området är i dag obebyggt, saknar detaljplan och består av svagt kuperad skogsmark och hällmarkstallskog, som anses skyddsvärd. Bland annat finns skyddsvärd våtmark, nyckelbiotop och sumpbiotop. 

Aspvik inte optimalt
Aspvik är inte heller utpekat som ett prioriterat förändringsområde och planerna saknar stöd i kommunens nya översiktsplan. Det finns heller inga planer på att dra fram kommunalt vatten- och avlopp till området förrän år 2030.

Området omfattas även av den regionala grönstrukturen och gröna kilar och ligger inom strandskydd. Enligt miljöbalken saknas särskilt skäl till dispens och strandskyddet kan därmed inte upphävas och bebyggas.
Men trots det ser kommunens tjänstemän positivt på förslaget. Den främsta anledningen är, som i Kulla Karby, möjligheten att dra ut kommunalt vatten- och avlopp via en sjöförlagd ledning från Ålstäket.

Skatteintäkterna lockar
– De stora fördelarna när vi såg projektet var insatserna för miljön, säger Emelie Hellström, handläggare på plankontoret.

Ett annat skäl är fler skatteintäkter.
JM har också kommit med förslag på hur man kan lösa vissa ”kommunaltekniska problem”, som att bygga ut gång- och cykelvägarna, förbättra bussförbindelserna genom att erbjuda kommunen mark för en slutstation och bygga en infartsparkering vid busshållplatsen vid Aspviksbryggan.

Dessutom räknar kommunen med att JM bekostar detaljplanearbetet.
VA-utbyggnaden kan långsiktigt få följder för fler närliggande områden. JM äger nämligen stora angränsande fastigheter i Kårboda som kan komma att exploateras.

Dessutom gränsar området till Norra Lagnö, med värdefull kulturmiljö
Politikerna har hittills ställt sig avvaktande. I kväll, tisdag, hålls en medborgardialog om projektet i kommunhuset.

Charlotta Westling