Exklusiv resort börjar sälja andelsboende

Nyheter 00:00 | 29 maj 2007 386 000 kronor för en semestervecka. Det är prislappen om du vill köpa någon av de dyraste "sviterna" på Restaurantholmen resort, som kommer att vara inflyttningsklart i slutet av nästa år på.

"Vi har inte sett något liknande i Sverige förut", säger mäklaren Iréne Hildebrandt, som ska sälja de tolv sviterna i Restaurangholmens resort (den vita byggnaden i modellen). Den ska ligga mellan kallbadhuset och JM:s nya bostadsrättslägenheter. Foto: Jenny Frejing Håkan Carlsson är en av fem delägare i det företag som står bakom resorten:
– Det var lite av en slump att vi såg att JM höll på med det här projektet på Restaurantholmen och vi ser resorten som ett sätt att följa upp en hundra år gammal affärsidé. Bättre läge kan vi inte få. Det blir riktigt exklusivt.
Det finns inte så mycket att jämföra nya Saltsjöbaden resort med i Sverige, resorter är vanligare söderut och i Norge och Danmark, enligt Håkan Carlsson. Och en hel del spekulanter hoppas han kunna hitta utomlands.
– Vi är fortfarande nyfikna på hur stor intressegrupp det kan finnas, men vi tror att det finns en stor grupp utländska intressenter, tyskar kanske, som har ett gott öga till Sverige. Saltsjöbaden har fortfarande ett rykte som badort utomlands.

Ekgolv och inomhuspool
Varje svit är mellan 55 och 63 kvadrameter stor och kan köpas en vecka eller längre perioder. Köparen får tillgång till sin svit den eller de veckor man valt varje år framöver, så länge man väljer att inte sälja den igen. 4 950 kronor per år tillkommer i avgift för varje vecka. För avgiften får man, förutom en svit med ekgolv och valnötsmöbler, också tillgång till resortens spa, gemensamma utrymmen och restaurang.
– Inredningen ska inte vara vräkig, men exklusiv. Det ska finnas en inomhuspool med varmt saltvatten, träningsmöjligheter, grupprum och allmänna utrymmen att använda, reception som är öppen dygnet runt och städning varje dag, om man vill. Det ska motsvara ett fem-stjärnigt hotell, säger mäklaren Iréne Hildebrandt.

Hälsoprofil
Driften ska skötas av en huvudoperatör och underoperatörer för till exempel hälsobehandlingar.
Utöver de boende i sviterna tror Håkan Carlsson att anläggningen ska ta emot ett 30-tal besökare per dag, som utnyttjar konferensrum och spa.
– Livskvalitet har blivit poppis, sammanfattar Iréne Hildebrandt resortens hälsoprofil.
Hon ser såväl privatpersoner som företag som potentiella köpare och hoppades kunna skriva de första kontrakten förra veckan.
Hon tror att också november- och februari-veckor kommer att gå att sälja.
– Utlänningar kommer att vilja ha sommarhalvåret, framför allt tyskar och kanske kineser. Hösten kan vara den bästa tiden för en företagare som har en lugn period eller behöver kunna arbeta här. Att kunna sälja alla sviter alla veckor är dock inget Håkan Carlsson räknar med:
– Men vi hoppas. Målet är att sälja 40 procent av veckorna.

Lennart Spetz
lennart.spetz@nvp.se